logo

Ref No: V774, 8122-3303, 7382019

Muğla - Marmaris - Selimiye

İlan Açıklaması - İlan Son Güncelleme ( 12.12.2023 )

Marmaris’in cennet köşesi Selimiye’de, satılık, muhteşem malikane...

Villanın; denize olan  mesafesi 30-35  metredir.

Arsa alanı 1.250 m2 olup, bahçesinde çok sayıda yetişmiş meyve ağaçları mevcuttur.

Arazi; deniz seviyesinden 10-15 metre yüksekliktedir. Evden Selimiye’nin ve denizin muhteşem panoramik görüntüsünü izleyeceksiniz.

Bahçesinde artezyen su kuyusu ve büyük bir su deposu mevcuttur ve en önemli özelliği 12 ay boyunca asla su sorunu yaşanmaz.

Konağımız konum olarak Selimiye'ye ve körfeze tamamen hakim olup önünün hiçbir şekilde kapanma şansı yoktur.

Her kattan ve oturduğunuz yerden Selimiye ve Deniz manzarasını seyredeceksiniz.

Kıyı şeridi kanununa göre önüne hiçbir yapı yapılamaz. 

Bahçe içerisinde yüzden fazla meyve ağacı ve yine yüzden fazla diğer ağaç türlerinden mevcuttur.

Denize çok yakın konumdadır ve sahili vardır, sahilde bir iskele bulunmaktadır ve istek dahilinde buradan faydalanılabilir.

Binamız taş duvardan oluşmaktadır ve tamamen yenilenmiştir, tadilat gerektirecek hiçbir işlemi yoktur.

Bütün odalar klimasından yataklarına, dolaplarına ve aklınıza gelebilecek bir evin ihtiyacı olan bütün eşyalarla donatılmıştır ve  içerisinde bulunan eşyaları ile birlikte verilecektir.

Konak 3 ayrı daire şeklinde kullanılabilir. Her katın dışarıdan ayrı ayrı bağımsız giriş-çıkışı vardır.

Ayrıca içeriden üst katlara çıkan kilitli kapıları da vardır.

Binamızın her katında şömine vardır. Binamızın her katında teras mevcuttur ve körfezin eşsiz manzarasına hakimdir.

Bodrumda deposu mevcuttur.

Bahçenin etrafı  kale gibi taş duvar ve demir korkuluklar ile çevrilidir. Arsanın denize bakan taş duvarının cephesi yaklaşık 50 metredir.

Bahçe içerisinde otopark mevcuttur.

Konağımızın tam arkasından ana yol geçmektedir.

Binanın taban alanı 150 m2 civarındadır. Selimiye'de konum olarak ve özellikleri bakımından alternatifsiz bir yerdir. Konut veya Ticari olarak kullanılabilir.

Ayrıca İmar Barışından faydalanılarak binanın tamamı için Yapı Kayıt Belgeleri alınmıştır. (Toplam yapı alanı:420 m2) Ruhsat ile ilgili hiçbir sorunu yoktur.

Genel Bilgiler

• M2: 450
• Oda: 6
• Salon: 3
• Banyo Sayısı: 3
• Bina Yaşı: 23
• Bulunduğu Kat: Villa tipi
• Isıtma: Klima

Dış Özellikler

• Bahçe
• Triplex Daire
• Deniz Manzarası

İç Özellikler

• Ankastre Fırın
• Balkon
• İnternet
• Termosifon
• Şömine